НравитсяКаждый ответственный человек, у которого есть семья, рано или поздно начинает задумываться над вопросом того, как экономить семейный бюджет. Что следует делать, чтобы финансы не расходовались быстро? Когда возникают такие бытовые вопросы, то есть два выхода: найти более высокооплачиваемую работу или же научиться откладывать деньги. Одного желания накопить и удержать семейный капитал мало, следует знать…
ПодробнееПочему мы те, кто вам нужен?
Рассматриваем заявки через разные банки, снимая эту работу с вас, экономя вам время.
ЗАЯВКИ НА КРЕДИТ В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ НЕ ПРИНИМАЮТСЯ
до 20 млн. рублей
Cумма выдачи
Возможные условия кредитования
Валюта кредита | Рубли рф |
Пределы суммы кредита/займа | 300 000 – 20 000 000 для Москвы и Московской области 300 000 – 5 000 000 для иных регионов |
Макс. сумма кредита | Не должна превышать от стоимости предмета залога: 80% - при залоге приобретаемой квартиры 60% - при залоге имеющейся недвижимости |
Срок кредита | До 30 лет в зависимости от программы кредитора |
Комиссия за рассмотрение заявки и выдачу займа | Отсутствует |
Обеспечение по кредиту | Залог имеющейся в собственности заемщика или приобретаемой им квартиры. Иное рассматривается индивидуально. |
Страхование | Обязательное страхование предмета залога от рисков утраты/гибели |
Понятно пишем о деньгах, кредитах, ипотеке
Читайте наши статьи о финансах, чтобы лучше понимать, как работают деньги.
НравитсяМы недавно рассказывали, какими документами можно подтвердить доход заемщика при получении кредита. Одним из основных документов, потверждающих платежеспособность гражданина, является справка о доходах по форме 2НДФЛ. Теперь расскажем, как получить такую справку. Есть два варианта. Как получить справку о доходах по форме 2НДФЛ Есть несколько вариантов: У работодателя в любой момент по запросу за весь…
ПодробнееНравитсяПо закону заемщик может взять кредитные каникулы по любому кредиту — потребительскому, автокредиту, ипотечному и т.д.. Но есть много ограничений. Вот основные условия кредитных каникул сейчас: каникулы обязаны дать по требованию заемщика независимо от согласия банка (если кредит и заемщик проходят по требованиям); срок каникул – до 6 месяцев; каждый вид отсрочки можно использовать один…
ПодробнееНравитсяМинцифры на Госуслугах запустило специальную страницу по льготной ипотеке для IT-специалистов. На этой странице можно: ▪️посмотреть требования к заемщикам вспомнить условия программы ▪️узнать входит ли компания в перечень отвечающих условиям IT-ипотеки (по ИНН или названию компании) ▪️прочитать часто задаваемые вопросы и ответы на них Напомним: ИТ-ипотеку можно оформить для покупки квартиры в новостройке, индивидуального жилого…
ПодробнееНравитсяСейчас уже, наверное, каждый россиянин знает, что от кредитной истории завит получение займа. Но, тем не менее, не каждый пытается сохранить ее в привлекательном виде. Плохая кредитная история. Нарушения условий очередного договора обязательно отразятся еще одним черным пятном на репутации клиента. Надо стараться избегать этого. При обращении в любой банк за займом могут возникнуть сложности с…
ПодробнееНравитсяИпотечный кредит — кредит, выдаваемый на покупку объекта недвижимости. Это считается классический ипотечный кредит. Но вообще ипотечным считается любой кредит, выданный под залог недвижимости, как покупаемой, так и уже имеющейся у гражданина. Почему «ипотечный»? Потому что под залог недвижимости. Ипотека — это и есть залог недвижимости. Кредит, выданный под залог, ипотечный. Ипотечный кредит в принципе…
ПодробнееНравитсяПлатежеспособность будущих заемщиков оценивают все кредиторы, и банки, и не банки (МФО, кооперативы и тп). Какие нужны документы для кредита, чтобы подтвердить платежеспособность? Платежеспособность – это способность гражданина (а мы говорим именно о физических лицах) своевременно и полно исполнять свои обязательства. Не только, кстати, кредитные, но и вообще любые. Например, своевременная оплата жилищно-коммунальных услуг тоже многое говорит…
ПодробнееНравитсяМногие россияне сталкивались со случаями, когда мошенники не понятным способом списывают с их банковых карт денежные средства. Обращения в банки мало помогают в возврате украденных сумм. Зачастую банк говорит, сам виноват, якобы подтверждение от вас было. Много раз говорили про то, что нужна защита от таких случаев. Центральный Банк России вроде как ведет некую базу…
ПодробнееНравитсяИстория денег. Монеты как металлические деньги появились еще в древнем мире. Каждый кладоискатель мечтает найти сундук со старинными монетами. Монеты древних цивилизаций представляют огромную ценность среди нумизматов и коллекционеров. Но некоторые монеты советского периода в наши дни тоже стоят больших денег. Монеты могут быть изготовлены из самых разных металлов, даже из золота. Самые интересные и…
ПодробнееГде взять деньги если срочно требуется крупная сумма?
Получить большой кредит сейчас непросто, а под честное слово практически невозможно.На фоне появления в нашей стране личного банкротства и постоянного ужесточения требований Банка России, кредитные организации существенно сократили размеры ссуд, выдаваемых без обеспечения. Даже если у вас прекрасная кредитная история и официальная зарплата, банк скорее всего откажет в выдаче существенной суммы без дополнительного обеспечения.
Кредит под залог недвижимости отличная возможность решить свои финансовые трудности и получить требуемую сумму.
Кредит под залог квартиры
Кредит под залог квартиры – это самый популярный кредитный продукт. Квартира с точки зрения банка и любого другого кредитора наиболее удобный и ликвидный залог, который гарантирует 100% погашение кредита.
Обязательства и последствия невыполнения условий кредита
Под кредитом или займом под залог недвижимости имеют в виду кредит, исполнение обязательств по которому, обеспечивается залогом недвижимого имущества. Это может быть квартира, загородный дом, нежилое помещение или другая недвижимость. Залог означает, что в случае неисполнения обязательств по кредиту, кредитор будет вправе обратить взыскание на заложенную недвижимость и удовлетворить свои требования за счет стоимости заложенного имущества. Проще говоря, в случае неплатежа по кредиту квартира или другой залог будет продана с публичных торгов, что обеспечит погашение кредита.
Преимущества кредита под залог недвижимости
Основное преимущество оформления залогового кредита в том, что передача квартиры или другой недвижимости в залог позволяет рассчитывать на значительную сумму кредита, как правило до 50-60% от рыночной стоимости недвижимости.
Следующий плюс — низкая ставка и длительный срок по сравнению с беззалоговым кредитом, что позволяет заемщику выбрать удобный платеж.
Если у вас неофициальный доход, то кредитом под залог недвижимости можно воспользоваться без лишних справок.
Если испорчена кредитная история, то это также не является препятствием для получения кредита под залог недвижимости. Получить одобрение по залоговому кредиту легче с любой кредитной историей.
Недостатки кредита
Недостаток кредита под залог квартиры или другой недвижимости по сути только один – возможность утраты недвижимости в случае дефолта по кредиту. С другой стороны если погашение по кредиту будет своевременным, то разница с необеспеченным кредитом только в более сложном оформлении.
Банки отказывают?
Если вам не удается оформить кредит в банке, например, есть просрочка по текущему кредиту и кредитная история уже не идеальна, или, наоборот, хочется получить деньги без лишних проволочек, то можно обратиться в небанковские финансовые институты. Это может быть микрофинансовая организация, кредитный кооператив или частный инвестор. Условия займа скорее всего будут хуже, чем в банке, ведь они больше зависят от кредитной истории заемщика, ликвидности предоставляемого залога и других факторов. Зачастую небанковские организации более гибкие и взять у них займ под залог недвижимости гораздо быстрее и проще, чем получить кредит в банке.
Процедура оформления залогового кредита или займа
Поиск потенциального кредитора. Активно используйте кредитный калькулятор для того, чтобы выбрать удобный срок и платеж по кредиту. Как правило на сайте любого кредитора достаточно информации, чтобы определится какая программа кредитования подходит вам лучше всего. Можно использовать калькулятор одного кредитора, для проверки условий другого.
Предварительная консультация. Кстати консультация не обязательно означает поход в офис и стояние в многочасовой очереди. Всю необходимую информацию, можно получить в онлайн–чате или по телефону в удобное для вас время без всяких очередей.
Заявка на кредит или займ. Обратите внимание, что онлайн заявка – это самый удобный и современный способ избавиться от лишней траты времени. Нет ни одной разумной причины, для которой вы нужны кредитору в офисе в момент подачи заявки.
Рассмотрение и одобрение заявки. Как правило большинство кредиторов старается рассмотреть заявку как можно быстрее. Однако если, онлайн платформа современной микрофинансовой организации позволит получить одобрение в считанные часы, то подача заявки в крупный банк может обернуться неделями ожиданий, причем первоначальный комплект документов на кредит будет расти как на дрожжах. Поэтому желательно выбрать кредитора, который обеспечивает онлайн взаимодействие;
Оформление кредитной документации и регистрация залога.
Выдача кредита. Она как правило осуществляется только после регистрации ипотеки. Однако отдельные кредиторы могут выдать часть кредита или даже целиком после сдачи документов на регистрацию ипотеки.