НравитсяКаждый день в нашей жизни что-то меняется. Последнее время это особенно ощутимо. Что жизнь принесет нового в июле 2022 года. Финансовые изменения. Коммунальные расходы. С 1 июля в России повышаются тарифы на электроэнергию. В частности, 1 кВт электроэнергии с квартирах с газовыми плитами в Москве вырастет с 5,92 рубля до 6,17 рублей. В Московской области…
ПодробнееПочему мы те, кто вам нужен?
Рассматриваем заявки через разные банки, снимая эту работу с вас, экономя вам время.
ЗАЯВКИ НА КРЕДИТ В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ НЕ ПРИНИМАЮТСЯ
до 20 млн. рублей
Cумма выдачи
Возможные условия кредитования
Валюта кредита | Рубли рф |
Пределы суммы кредита/займа | 300 000 – 20 000 000 для Москвы и Московской области 300 000 – 5 000 000 для иных регионов |
Макс. сумма кредита | Не должна превышать от стоимости предмета залога: 80% - при залоге приобретаемой квартиры 60% - при залоге имеющейся недвижимости |
Срок кредита | До 30 лет в зависимости от программы кредитора |
Комиссия за рассмотрение заявки и выдачу займа | Отсутствует |
Обеспечение по кредиту | Залог имеющейся в собственности заемщика или приобретаемой им квартиры. Иное рассматривается индивидуально. |
Страхование | Обязательное страхование предмета залога от рисков утраты/гибели |
Понятно пишем о деньгах, кредитах, ипотеке
Читайте наши статьи о финансах, чтобы лучше понимать, как работают деньги.
НравитсяНаша жизнь — это движение. Наверное, это и неплохо, когда мы движемся. Самое главное, движемся вперед. Недвижимость и тут не исключение. Многое меняется в хорошую сторону, которая делает сделки с недвижимостью более безопасными, быстрыми и прозрачными. Вот какие изменения вступают в силу в июне 2022 года, точнее с 29 июня., в части сделок с недвижимостью.…
ПодробнееНравитсяДополнительные расходы при ипотеке (получении ипотечного кредита), к большому сожалению, неизбежны. Небольшая часть этих расходов это единовременные затраты, а некоторая часть выплачивается на протяжении всего срока кредита. В каждом банке в целом одинаковый набор расходов при получении ипотеки, а вот цена за каждую услугу отличается по банкам. Дополнительные расходы при ипотеке, которые придется понести единожды:…
ПодробнееНравитсяВ определенный момент появление в сфере ипотечного кредитования такого продукта как военная ипотека оказалось своевременным и весьма успешным проектом. Государство остро нуждалось в пополнении военных кадров, а военнослужащие в жилье. Разработанная и внедренная государством накопительно-ипотечная система как нельзя лучше решала обе эти задачи. Суть программы Каждый военнослужащий может стать участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения. А…
ПодробнееНравитсяПодавать заявку в банк при оформлении кредита стоит очень внимательно. Особое внимание следует обращать на то, что написано мелким шрифтом, в частности, про дополнительные расхрды. Очень часто при оформлении кредита банк требует страхование. Причем разного вида страхование. Надо понимать, что по закону клиент отказывается от страхования, то это не должно влиять на принятие решения о…
ПодробнееНравитсяРоссийские школьники сейчас сдают экзамены и вовсю готовятся к поступлению в Высшие учебные заведения (ВУЗы), ну и, конечно, не только в высшие. Поступление в ВУЗ 2022. Пришли положительные новости. С 20 июня выпускники школ могут подать заявления о приеме в вузы и их филиалы полностью онлайн на портале Госуслуг. Что самое приятное — теперь есть возможность…
ПодробнееНравитсяДеньги. Дети. Как воспитывать у детей правильное отношение к деньгам? Финансовые психологи считают, что адекватное отношение к деньгам у детей нужно формировать постепенно, последовательно, учитывая возраст ребенка. Разговор о деньгах начинается с момента, когда ваше чадо спрашивает вас об этом — лет с трех-четырех. Почаще ходите с ребенком в магазин. Дайте реальные 200-500 руб. —…
ПодробнееНравитсяЦентральный банк решил по своему защитить россиян от мошенников при оформлении кредитов. Сначала о проблеме — недобросовестные кредиторы (заимодавцы) порой оформляют на гражданина кредит или заем, о чем он узнает совершенно случайно. Тут могут быть разные варианты — либо изначально умышленные действия сотрудника финансовой организации либо халатное отношение к своим обязанностям (т.е. заявляется на кредит…
ПодробнееНравитсяКредитование в нашей стране сегодня имеет широкое распространение. Обещая счастливую жизнь уже сейчас, банки предлагают кредиты на приобретение практически любой вещи, будь то мобильный телефон или квартира. Но в один прекрасный момент гражданин понимает, что кредит, как банковская услуга, ему не нужен. Тогда он принимает решение отказаться от займа. Статья расскажет о том, какими способами…
ПодробнееГде взять деньги если срочно требуется крупная сумма?
Получить большой кредит сейчас непросто, а под честное слово практически невозможно.На фоне появления в нашей стране личного банкротства и постоянного ужесточения требований Банка России, кредитные организации существенно сократили размеры ссуд, выдаваемых без обеспечения. Даже если у вас прекрасная кредитная история и официальная зарплата, банк скорее всего откажет в выдаче существенной суммы без дополнительного обеспечения.
Кредит под залог недвижимости отличная возможность решить свои финансовые трудности и получить требуемую сумму.
Кредит под залог квартиры
Кредит под залог квартиры – это самый популярный кредитный продукт. Квартира с точки зрения банка и любого другого кредитора наиболее удобный и ликвидный залог, который гарантирует 100% погашение кредита.
Обязательства и последствия невыполнения условий кредита
Под кредитом или займом под залог недвижимости имеют в виду кредит, исполнение обязательств по которому, обеспечивается залогом недвижимого имущества. Это может быть квартира, загородный дом, нежилое помещение или другая недвижимость. Залог означает, что в случае неисполнения обязательств по кредиту, кредитор будет вправе обратить взыскание на заложенную недвижимость и удовлетворить свои требования за счет стоимости заложенного имущества. Проще говоря, в случае неплатежа по кредиту квартира или другой залог будет продана с публичных торгов, что обеспечит погашение кредита.
Преимущества кредита под залог недвижимости
Основное преимущество оформления залогового кредита в том, что передача квартиры или другой недвижимости в залог позволяет рассчитывать на значительную сумму кредита, как правило до 50-60% от рыночной стоимости недвижимости.
Следующий плюс — низкая ставка и длительный срок по сравнению с беззалоговым кредитом, что позволяет заемщику выбрать удобный платеж.
Если у вас неофициальный доход, то кредитом под залог недвижимости можно воспользоваться без лишних справок.
Если испорчена кредитная история, то это также не является препятствием для получения кредита под залог недвижимости. Получить одобрение по залоговому кредиту легче с любой кредитной историей.
Недостатки кредита
Недостаток кредита под залог квартиры или другой недвижимости по сути только один – возможность утраты недвижимости в случае дефолта по кредиту. С другой стороны если погашение по кредиту будет своевременным, то разница с необеспеченным кредитом только в более сложном оформлении.
Банки отказывают?
Если вам не удается оформить кредит в банке, например, есть просрочка по текущему кредиту и кредитная история уже не идеальна, или, наоборот, хочется получить деньги без лишних проволочек, то можно обратиться в небанковские финансовые институты. Это может быть микрофинансовая организация, кредитный кооператив или частный инвестор. Условия займа скорее всего будут хуже, чем в банке, ведь они больше зависят от кредитной истории заемщика, ликвидности предоставляемого залога и других факторов. Зачастую небанковские организации более гибкие и взять у них займ под залог недвижимости гораздо быстрее и проще, чем получить кредит в банке.
Процедура оформления залогового кредита или займа
Поиск потенциального кредитора. Активно используйте кредитный калькулятор для того, чтобы выбрать удобный срок и платеж по кредиту. Как правило на сайте любого кредитора достаточно информации, чтобы определится какая программа кредитования подходит вам лучше всего. Можно использовать калькулятор одного кредитора, для проверки условий другого.
Предварительная консультация. Кстати консультация не обязательно означает поход в офис и стояние в многочасовой очереди. Всю необходимую информацию, можно получить в онлайн–чате или по телефону в удобное для вас время без всяких очередей.
Заявка на кредит или займ. Обратите внимание, что онлайн заявка – это самый удобный и современный способ избавиться от лишней траты времени. Нет ни одной разумной причины, для которой вы нужны кредитору в офисе в момент подачи заявки.
Рассмотрение и одобрение заявки. Как правило большинство кредиторов старается рассмотреть заявку как можно быстрее. Однако если, онлайн платформа современной микрофинансовой организации позволит получить одобрение в считанные часы, то подача заявки в крупный банк может обернуться неделями ожиданий, причем первоначальный комплект документов на кредит будет расти как на дрожжах. Поэтому желательно выбрать кредитора, который обеспечивает онлайн взаимодействие;
Оформление кредитной документации и регистрация залога.
Выдача кредита. Она как правило осуществляется только после регистрации ипотеки. Однако отдельные кредиторы могут выдать часть кредита или даже целиком после сдачи документов на регистрацию ипотеки.