НравитсяВ современном обществе граждане используют различные инструменты для накопления и приумножения личных средств. Самым надежным инструментом является хранение денежных средств на специальных счетах в банках. Сегодня существует довольно много разновидностей счетов: депозитные счета, накопительные счета и счета драгоценных металлов. Во всех этих инструментах одинаковое правовое регулирование. Но разница между ними есть. Мы рассмотрим накопительный счет.…
ПодробнееПочему мы те, кто вам нужен?
Рассматриваем заявки через разные банки, снимая эту работу с вас, экономя вам время.
ЗАЯВКИ НА КРЕДИТ В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ НЕ ПРИНИМАЮТСЯ
до 20 млн. рублей
Cумма выдачи
Возможные условия кредитования
Валюта кредита | Рубли рф |
Пределы суммы кредита/займа | 300 000 – 20 000 000 для Москвы и Московской области 300 000 – 5 000 000 для иных регионов |
Макс. сумма кредита | Не должна превышать от стоимости предмета залога: 80% - при залоге приобретаемой квартиры 60% - при залоге имеющейся недвижимости |
Срок кредита | До 30 лет в зависимости от программы кредитора |
Комиссия за рассмотрение заявки и выдачу займа | Отсутствует |
Обеспечение по кредиту | Залог имеющейся в собственности заемщика или приобретаемой им квартиры. Иное рассматривается индивидуально. |
Страхование | Обязательное страхование предмета залога от рисков утраты/гибели |
Понятно пишем о деньгах, кредитах, ипотеке
Читайте наши статьи о финансах, чтобы лучше понимать, как работают деньги.
НравитсяОформив кредит, заёмщик берёт на себя ряд обязательств перед финансовой организацией. Ему нужно ежемесячно вносить платежи, в соответствии с условиями кредитного договора. Чтобы заемщик знал, когда и какую сумму вносить, составляется график платежей. Как выглядит график платежей по кредиту? График платежей по кредиту представляет собой отдельный документ, составленный в виде таблицы. График платежей является приложением…
ПодробнееНравитсяБанки порой при получении кредита просят добавить созаемщика. Наличие созаемщика снижает риски банка. А при получении дорогого кредита, например, в наличии созаемщика зачастую заинтересован не только банк, но и основной заемщик. Почему так расскажем дальше. Построим настоящую статью в виде часто встречающихся вопросов и ответов на них. Скажите, для получения ипотечного кредита обязательно ли нужен созаемщик…
ПодробнееНравитсяСуществует очевидный факт – дети познают мир через игровой процесс. Однако не все знают, что, даже став взрослым и занимаясь любимым делом, человек достигает больших успехов в карьере именно потому, что это связано с получением удовольствия от своей работы – как ребенок получает удовольствие от игрового процесса. Иными словами, вспоминая идеи известного педагога Макаренко, учеба…
ПодробнееНравитсяНаверное, уже каждому гражданину известно, что практически все имущество, нажитое супругами в браке, принадлежит им обоим поровну. И не важно, на кого записано имущество, в любом случае оно общее. Общая совместная собственность. Если имущество в браке досталось кому-то из супругов безвозмездно, например, подарил родственник или имущество досталось в наследство, то это имущество является единоличной собственностью…
ПодробнееНравитсяНа программу Сельская ипотека в 2022 году правительство дополнительно выделило 7 млрд рублей. Половина из этой суммы на выдачу новых кредитов. Остальные средства направят на субсидирование в 3 кв 2022 года более 100 тыс. ранее выданных кредитов. Одновременно с выделением дополнительных лимитов (а программа Сельская ипотека была в стопе у всех банков, заявки не собирали,…
ПодробнееНравитсяФедеральная служба судебных приставов совместно с Минцифры на портале Госуслуг запустили новый сервис «Ход снятия ограничения выезда из России». Теперь извещения о наличии открытого исполнительного производства приходят прямо в личный кабинет гражданина на Госуслугах. Не нужно следить за квитанциями в почтовом ящике и потом идти на почту за самим извещением, все приходит в электроном виде. Если у вас…
ПодробнееНравитсяТеперь до 1 марта 2031 года можно упрощенно поставить на кадастровый учёт и зарегистрировать садовый дом на основании минимума документов. Речь о том, что собственники могут не запрашивать разрешений местных органов власти на строительство частного дома, а просто уведомлять их о начале и окончании стройки. В частности, дачная амнистия позволяет зарегистрировать можно жилой или садовый…
ПодробнееНравитсяВ Госдуме рассматривается пакет законопроектов, направленных на объединение Пенсионного фонда РФ (ПФР) и Фонда социального страхования (ФСС). Одновременно меняется размер страховых взносов в социальные фонды — ПФР и ФСС. Вот какие поправки предлагается внести в т.ч. в Налоговый кодекс. В соответствии с поправками с 2023 года будут установлены единые тарифы страховых взносов для предприятий: ▪️ в пределах установленной единой предельной величины базы для исчисления страховых…
ПодробнееГде взять деньги если срочно требуется крупная сумма?
Получить большой кредит сейчас непросто, а под честное слово практически невозможно.На фоне появления в нашей стране личного банкротства и постоянного ужесточения требований Банка России, кредитные организации существенно сократили размеры ссуд, выдаваемых без обеспечения. Даже если у вас прекрасная кредитная история и официальная зарплата, банк скорее всего откажет в выдаче существенной суммы без дополнительного обеспечения.
Кредит под залог недвижимости отличная возможность решить свои финансовые трудности и получить требуемую сумму.
Кредит под залог квартиры
Кредит под залог квартиры – это самый популярный кредитный продукт. Квартира с точки зрения банка и любого другого кредитора наиболее удобный и ликвидный залог, который гарантирует 100% погашение кредита.
Обязательства и последствия невыполнения условий кредита
Под кредитом или займом под залог недвижимости имеют в виду кредит, исполнение обязательств по которому, обеспечивается залогом недвижимого имущества. Это может быть квартира, загородный дом, нежилое помещение или другая недвижимость. Залог означает, что в случае неисполнения обязательств по кредиту, кредитор будет вправе обратить взыскание на заложенную недвижимость и удовлетворить свои требования за счет стоимости заложенного имущества. Проще говоря, в случае неплатежа по кредиту квартира или другой залог будет продана с публичных торгов, что обеспечит погашение кредита.
Преимущества кредита под залог недвижимости
Основное преимущество оформления залогового кредита в том, что передача квартиры или другой недвижимости в залог позволяет рассчитывать на значительную сумму кредита, как правило до 50-60% от рыночной стоимости недвижимости.
Следующий плюс — низкая ставка и длительный срок по сравнению с беззалоговым кредитом, что позволяет заемщику выбрать удобный платеж.
Если у вас неофициальный доход, то кредитом под залог недвижимости можно воспользоваться без лишних справок.
Если испорчена кредитная история, то это также не является препятствием для получения кредита под залог недвижимости. Получить одобрение по залоговому кредиту легче с любой кредитной историей.
Недостатки кредита
Недостаток кредита под залог квартиры или другой недвижимости по сути только один – возможность утраты недвижимости в случае дефолта по кредиту. С другой стороны если погашение по кредиту будет своевременным, то разница с необеспеченным кредитом только в более сложном оформлении.
Банки отказывают?
Если вам не удается оформить кредит в банке, например, есть просрочка по текущему кредиту и кредитная история уже не идеальна, или, наоборот, хочется получить деньги без лишних проволочек, то можно обратиться в небанковские финансовые институты. Это может быть микрофинансовая организация, кредитный кооператив или частный инвестор. Условия займа скорее всего будут хуже, чем в банке, ведь они больше зависят от кредитной истории заемщика, ликвидности предоставляемого залога и других факторов. Зачастую небанковские организации более гибкие и взять у них займ под залог недвижимости гораздо быстрее и проще, чем получить кредит в банке.
Процедура оформления залогового кредита или займа
Поиск потенциального кредитора. Активно используйте кредитный калькулятор для того, чтобы выбрать удобный срок и платеж по кредиту. Как правило на сайте любого кредитора достаточно информации, чтобы определится какая программа кредитования подходит вам лучше всего. Можно использовать калькулятор одного кредитора, для проверки условий другого.
Предварительная консультация. Кстати консультация не обязательно означает поход в офис и стояние в многочасовой очереди. Всю необходимую информацию, можно получить в онлайн–чате или по телефону в удобное для вас время без всяких очередей.
Заявка на кредит или займ. Обратите внимание, что онлайн заявка – это самый удобный и современный способ избавиться от лишней траты времени. Нет ни одной разумной причины, для которой вы нужны кредитору в офисе в момент подачи заявки.
Рассмотрение и одобрение заявки. Как правило большинство кредиторов старается рассмотреть заявку как можно быстрее. Однако если, онлайн платформа современной микрофинансовой организации позволит получить одобрение в считанные часы, то подача заявки в крупный банк может обернуться неделями ожиданий, причем первоначальный комплект документов на кредит будет расти как на дрожжах. Поэтому желательно выбрать кредитора, который обеспечивает онлайн взаимодействие;
Оформление кредитной документации и регистрация залога.
Выдача кредита. Она как правило осуществляется только после регистрации ипотеки. Однако отдельные кредиторы могут выдать часть кредита или даже целиком после сдачи документов на регистрацию ипотеки.