НравитсяПрезидент подписал несколько федеральных законов, касающихся гарантий мобилизованных граждан. В частности, утверждены законы: ▪️О кредитных каникулах. ▪️О трудовых правах ▪️О пени по ЖКУ Рассказываем подробнее про каждый. Мобилизованные граждане и члены их семей могут претендовать на: Кредитные каникулы Претендовать на кредитные каникулы смогут следующие лица: Мобилизованные, контрактники и другие участники СВО, а также члены их…
ПодробнееПочему мы те, кто вам нужен?
Рассматриваем заявки через разные банки, снимая эту работу с вас, экономя вам время.
ЗАЯВКИ НА КРЕДИТ В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ НЕ ПРИНИМАЮТСЯ
до 20 млн. рублей
Cумма выдачи
Возможные условия кредитования
Валюта кредита | Рубли рф |
Пределы суммы кредита/займа | 300 000 – 20 000 000 для Москвы и Московской области 300 000 – 5 000 000 для иных регионов |
Макс. сумма кредита | Не должна превышать от стоимости предмета залога: 80% - при залоге приобретаемой квартиры 60% - при залоге имеющейся недвижимости |
Срок кредита | До 30 лет в зависимости от программы кредитора |
Комиссия за рассмотрение заявки и выдачу займа | Отсутствует |
Обеспечение по кредиту | Залог имеющейся в собственности заемщика или приобретаемой им квартиры. Иное рассматривается индивидуально. |
Страхование | Обязательное страхование предмета залога от рисков утраты/гибели |
Понятно пишем о деньгах, кредитах, ипотеке
Читайте наши статьи о финансах, чтобы лучше понимать, как работают деньги.
НравитсяЧто такое предварительный договор? По сути, предварительный договор – это некое соглашение между сторонами будущей сделки об условиях ее заключения. Стороны в условиях, когда сразу не могут по каким-то причинам сразу заключить нужный договор, заранее могут определить условия, которые стороны должны соблюдать при подписании основной сделки. В принципе, такой договор можно заключить в рамках любой будущей сделки.…
ПодробнееНравитсяГосударство дает многодетным семьям до 450000 на погашение ипотечного кредита. Есть условие — третий или последующий ребенок в семье должен быть рожден или усыновлен в период с 01.01.2019 и до недавнего времени не позднее 31.12.2023 года. И вот Правительство России утвердило изменения в программу, теперь ребенок может быть рожден не позднее 31.12.2024 года. Родители и…
ПодробнееНравитсяС 1 октября 2022 года в нашей финансовой жизни произойдет несколько достаточно заметных изменений в части кредитования и страхования граждан. Вот они: Граждане смогут Сами устанавливать лимиты или запреты на банковские переводы, онлайн-кредитование, а также на все банковские операции по выводу средств на сторонние счета. Ставить лимиты можно будет как все операции сразу, так и лишь…
ПодробнееНравитсяВспомним, кто такие самозанятые. Четыре года назад наше государство приняло закон № 422-ФЗ от 27.11.2018, по которому введено понятие самозанятые, точнее правильно такие люди называются «Плательщики налога на профессиональный доход». Это мелкие предприниматели, работающие на себя, без работников. Регистарция, учет и отчетность крайне просты. Все происходит через приложение для мобильных телефонов «Мой налог». Регистрация проводится без…
ПодробнееНравитсяВ любой ситуации, а не только в условиях экономического кризиса, необходимо выстраивать определенную стратегию управления личными финансами. Обеспечение перспективных целей позволяет человеку ощущать уверенность в завтрашнем дне, несмотря от разворачивающегося сценария событий. ТОП 5 элементарных действий управления финансами, которые помогут накопить деньги. Ведите личный бюджет. Совет кажется банальным. Многие оценят предложение как никчемное, или скажут,…
ПодробнееНравитсяКакой смысл в посредниках, если можно купить квартиру самостоятельно? Риэлторы экономят ваше время, а также способны найти хорошего покупателя или проверить чистоту сделки. Впрочем, вы можете сделать то самостоятельно, если не хотите лишних трат. Как купить жилье в новостройке К сожалению, чаще всего продажей квартир в новых домах занимается одно агентство, с которым строительная компания…
ПодробнееНравитсяСегодня Ключевая ставка была снижена с 8% до 7,5%. Почему у нас ставка по кредитам не такая как в Европе? Считаем Про инфляцию простыми словами Важное от главы ЦБ Эльвиры Набилулиной: Пространство для дальнейшего снижения ставки сузилось. Структурная перестройка экономики РФ может сопровождаться не только инфляционными эффектами, но и дезинфляционными. Структурная перестройка экономики приведет к…
ПодробнееНравитсяВот основные способы передачи денег от покупателя продавцу при покупке недвижимости: передача наличных из рук в руки передача наличных через банковскую ячейку безналичный перевод аккредитив (безопасные расчеты) Первые два способа были очень распространены пару лет назад, но сейчас все чаще используются, если предполагается сложная сделка (альтернатива, с занижением и т.п.). В просто передаче денег при…
ПодробнееГде взять деньги если срочно требуется крупная сумма?
Получить большой кредит сейчас непросто, а под честное слово практически невозможно.На фоне появления в нашей стране личного банкротства и постоянного ужесточения требований Банка России, кредитные организации существенно сократили размеры ссуд, выдаваемых без обеспечения. Даже если у вас прекрасная кредитная история и официальная зарплата, банк скорее всего откажет в выдаче существенной суммы без дополнительного обеспечения.
Кредит под залог недвижимости отличная возможность решить свои финансовые трудности и получить требуемую сумму.
Кредит под залог квартиры
Кредит под залог квартиры – это самый популярный кредитный продукт. Квартира с точки зрения банка и любого другого кредитора наиболее удобный и ликвидный залог, который гарантирует 100% погашение кредита.
Обязательства и последствия невыполнения условий кредита
Под кредитом или займом под залог недвижимости имеют в виду кредит, исполнение обязательств по которому, обеспечивается залогом недвижимого имущества. Это может быть квартира, загородный дом, нежилое помещение или другая недвижимость. Залог означает, что в случае неисполнения обязательств по кредиту, кредитор будет вправе обратить взыскание на заложенную недвижимость и удовлетворить свои требования за счет стоимости заложенного имущества. Проще говоря, в случае неплатежа по кредиту квартира или другой залог будет продана с публичных торгов, что обеспечит погашение кредита.
Преимущества кредита под залог недвижимости
Основное преимущество оформления залогового кредита в том, что передача квартиры или другой недвижимости в залог позволяет рассчитывать на значительную сумму кредита, как правило до 50-60% от рыночной стоимости недвижимости.
Следующий плюс — низкая ставка и длительный срок по сравнению с беззалоговым кредитом, что позволяет заемщику выбрать удобный платеж.
Если у вас неофициальный доход, то кредитом под залог недвижимости можно воспользоваться без лишних справок.
Если испорчена кредитная история, то это также не является препятствием для получения кредита под залог недвижимости. Получить одобрение по залоговому кредиту легче с любой кредитной историей.
Недостатки кредита
Недостаток кредита под залог квартиры или другой недвижимости по сути только один – возможность утраты недвижимости в случае дефолта по кредиту. С другой стороны если погашение по кредиту будет своевременным, то разница с необеспеченным кредитом только в более сложном оформлении.
Банки отказывают?
Если вам не удается оформить кредит в банке, например, есть просрочка по текущему кредиту и кредитная история уже не идеальна, или, наоборот, хочется получить деньги без лишних проволочек, то можно обратиться в небанковские финансовые институты. Это может быть микрофинансовая организация, кредитный кооператив или частный инвестор. Условия займа скорее всего будут хуже, чем в банке, ведь они больше зависят от кредитной истории заемщика, ликвидности предоставляемого залога и других факторов. Зачастую небанковские организации более гибкие и взять у них займ под залог недвижимости гораздо быстрее и проще, чем получить кредит в банке.
Процедура оформления залогового кредита или займа
Поиск потенциального кредитора. Активно используйте кредитный калькулятор для того, чтобы выбрать удобный срок и платеж по кредиту. Как правило на сайте любого кредитора достаточно информации, чтобы определится какая программа кредитования подходит вам лучше всего. Можно использовать калькулятор одного кредитора, для проверки условий другого.
Предварительная консультация. Кстати консультация не обязательно означает поход в офис и стояние в многочасовой очереди. Всю необходимую информацию, можно получить в онлайн–чате или по телефону в удобное для вас время без всяких очередей.
Заявка на кредит или займ. Обратите внимание, что онлайн заявка – это самый удобный и современный способ избавиться от лишней траты времени. Нет ни одной разумной причины, для которой вы нужны кредитору в офисе в момент подачи заявки.
Рассмотрение и одобрение заявки. Как правило большинство кредиторов старается рассмотреть заявку как можно быстрее. Однако если, онлайн платформа современной микрофинансовой организации позволит получить одобрение в считанные часы, то подача заявки в крупный банк может обернуться неделями ожиданий, причем первоначальный комплект документов на кредит будет расти как на дрожжах. Поэтому желательно выбрать кредитора, который обеспечивает онлайн взаимодействие;
Оформление кредитной документации и регистрация залога.
Выдача кредита. Она как правило осуществляется только после регистрации ипотеки. Однако отдельные кредиторы могут выдать часть кредита или даже целиком после сдачи документов на регистрацию ипотеки.