НравитсяГражданин аккуратно обслуживал свои кредитные обязательства. Кредит погашен. Просрочек не было, но откуда-то образовалась задолженность. По этой причине банк не хочет закрывать кредит. Причины, по которым кредит все еще находится в активном состоянии. Кредит банки обычно не хотят закрывать по следующим причинам: • Платеж по каким-то причинам не дошел. • Долг возвращен не в полном…
ПодробнееПочему мы те, кто вам нужен?
Рассматриваем заявки через разные банки, снимая эту работу с вас, экономя вам время.
ЗАЯВКИ НА КРЕДИТ В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ НЕ ПРИНИМАЮТСЯ
до 20 млн. рублей
Cумма выдачи
Возможные условия кредитования
Валюта кредита | Рубли рф |
Пределы суммы кредита/займа | 300 000 – 20 000 000 для Москвы и Московской области 300 000 – 5 000 000 для иных регионов |
Макс. сумма кредита | Не должна превышать от стоимости предмета залога: 80% - при залоге приобретаемой квартиры 60% - при залоге имеющейся недвижимости |
Срок кредита | До 30 лет в зависимости от программы кредитора |
Комиссия за рассмотрение заявки и выдачу займа | Отсутствует |
Обеспечение по кредиту | Залог имеющейся в собственности заемщика или приобретаемой им квартиры. Иное рассматривается индивидуально. |
Страхование | Обязательное страхование предмета залога от рисков утраты/гибели |
Понятно пишем о деньгах, кредитах, ипотеке
Читайте наши статьи о финансах, чтобы лучше понимать, как работают деньги.
НравитсяВсем известно, в какое непростое время мы сейчас живем. С российского финансового рынка ушли платежные системы Visa и Mastercard. Российские банки заявили, что карты в России работать все-равно будут, даже сроки действия карт многие стали делать бессрочными. При этом многие «фишки» уже стали недоступны, например, оплата с телефонов (ApplePay и тп). При этом сразу стала…
ПодробнееНравитсяСемейные финансы и правильное управление ими — это темы, которые волнует каждого из нас, правда, зачастую не на постоянной основе, а в момент, когда нужны деньги на какую-нибудь покупку, тем более дорогостоящую. А в праздники то вообще многие идут в разнос, покупая все, не думая о финансах. Зачастую в кредит. И вот, праздничная эйфория постепенно…
ПодробнееНравитсяПрезидент предложил с 1 апреля установить постоянные выплаты на детей в возрасте от 8 до 16 лет. Начислять их будут, начиная с апреля, а получиить семья их сможет уже в мае этого года. В настоящее время семья может получить пособие при наличии детей до семи лет включительно, либо, если это родитель-одиночка, воспитывающий детей от 8…
ПодробнееНравится Сбербанк от лица ФНС начинает выдавать предпринимателям сертификаты электронной подписи на всей территории России, рассказала пресс-служба банка. С 1 марта 2022 года сертификаты электронной подписи доступны не только индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам — клиентам банка, но и тем, кто НЕ является его клиентами. «Своим» предпринимателям они начали выдавать ЭЦП еще раньше. Чтобы получить…
ПодробнееНравитсяВо многих банках в это прямо скажем непростое время происходит отток денежных средств, особенно валюты. Чтобы привлечь новые вклады банки с учетом роста ключевой ставки до 20%, банки активно начали повышать для граждан доходность по рублевым привлечениям. Ставки по процентам сейчас доходят до 20% годовых. Обычно валютные вклады размещались на счетах банках почти под нулевую…
ПодробнееНравитсяСейчас практически в каждой квартире установлены счетчики воды, отдельно горячей, отдельно холодной. Ежемесячно мы снимаем с них показания и отправляем на mos.ru (Москва) или относим в МФЦ. Показания отражаются в Едином платежном документе, по которому мы и платим за жилищно-коммунальные услуги. Если показания не снять, то вам учтут среднестатистические показания, а это может быть не…
ПодробнееНравитсяВ конце месяца всегда стоит сводить концы с концами. То есть считать доходы и расходы. Вообще этим стоит заниматься на постоянной основе. Если дохода едва хватает на месяц даже без лишних трат, возможно, семье стоит пересмотреть свою финансовую дисциплину. А вот, если вы совершили какую-то серьезную покупку без специальных накоплений, то скорее всего сразу переживать…
ПодробнееНравитсяБольшинство родителей совершают одну серьезную ошибку в воспитании своих детей — они удовлетворяют любую их прихоть вместо того, чтобы их учить ценить деньги. Это оставляет у них множество заблуждений. Например, заставляет их думать, что родители имеют практически неограниченный доступ к деньгам, и любую покупку можно совершить в любое время, когда пожелает ребенок. Удовлетворяя все прихоти…
ПодробнееГде взять деньги если срочно требуется крупная сумма?
Получить большой кредит сейчас непросто, а под честное слово практически невозможно.На фоне появления в нашей стране личного банкротства и постоянного ужесточения требований Банка России, кредитные организации существенно сократили размеры ссуд, выдаваемых без обеспечения. Даже если у вас прекрасная кредитная история и официальная зарплата, банк скорее всего откажет в выдаче существенной суммы без дополнительного обеспечения.
Кредит под залог недвижимости отличная возможность решить свои финансовые трудности и получить требуемую сумму.
Кредит под залог квартиры
Кредит под залог квартиры – это самый популярный кредитный продукт. Квартира с точки зрения банка и любого другого кредитора наиболее удобный и ликвидный залог, который гарантирует 100% погашение кредита.
Обязательства и последствия невыполнения условий кредита
Под кредитом или займом под залог недвижимости имеют в виду кредит, исполнение обязательств по которому, обеспечивается залогом недвижимого имущества. Это может быть квартира, загородный дом, нежилое помещение или другая недвижимость. Залог означает, что в случае неисполнения обязательств по кредиту, кредитор будет вправе обратить взыскание на заложенную недвижимость и удовлетворить свои требования за счет стоимости заложенного имущества. Проще говоря, в случае неплатежа по кредиту квартира или другой залог будет продана с публичных торгов, что обеспечит погашение кредита.
Преимущества кредита под залог недвижимости
Основное преимущество оформления залогового кредита в том, что передача квартиры или другой недвижимости в залог позволяет рассчитывать на значительную сумму кредита, как правило до 50-60% от рыночной стоимости недвижимости.
Следующий плюс — низкая ставка и длительный срок по сравнению с беззалоговым кредитом, что позволяет заемщику выбрать удобный платеж.
Если у вас неофициальный доход, то кредитом под залог недвижимости можно воспользоваться без лишних справок.
Если испорчена кредитная история, то это также не является препятствием для получения кредита под залог недвижимости. Получить одобрение по залоговому кредиту легче с любой кредитной историей.
Недостатки кредита
Недостаток кредита под залог квартиры или другой недвижимости по сути только один – возможность утраты недвижимости в случае дефолта по кредиту. С другой стороны если погашение по кредиту будет своевременным, то разница с необеспеченным кредитом только в более сложном оформлении.
Банки отказывают?
Если вам не удается оформить кредит в банке, например, есть просрочка по текущему кредиту и кредитная история уже не идеальна, или, наоборот, хочется получить деньги без лишних проволочек, то можно обратиться в небанковские финансовые институты. Это может быть микрофинансовая организация, кредитный кооператив или частный инвестор. Условия займа скорее всего будут хуже, чем в банке, ведь они больше зависят от кредитной истории заемщика, ликвидности предоставляемого залога и других факторов. Зачастую небанковские организации более гибкие и взять у них займ под залог недвижимости гораздо быстрее и проще, чем получить кредит в банке.
Процедура оформления залогового кредита или займа
Поиск потенциального кредитора. Активно используйте кредитный калькулятор для того, чтобы выбрать удобный срок и платеж по кредиту. Как правило на сайте любого кредитора достаточно информации, чтобы определится какая программа кредитования подходит вам лучше всего. Можно использовать калькулятор одного кредитора, для проверки условий другого.
Предварительная консультация. Кстати консультация не обязательно означает поход в офис и стояние в многочасовой очереди. Всю необходимую информацию, можно получить в онлайн–чате или по телефону в удобное для вас время без всяких очередей.
Заявка на кредит или займ. Обратите внимание, что онлайн заявка – это самый удобный и современный способ избавиться от лишней траты времени. Нет ни одной разумной причины, для которой вы нужны кредитору в офисе в момент подачи заявки.
Рассмотрение и одобрение заявки. Как правило большинство кредиторов старается рассмотреть заявку как можно быстрее. Однако если, онлайн платформа современной микрофинансовой организации позволит получить одобрение в считанные часы, то подача заявки в крупный банк может обернуться неделями ожиданий, причем первоначальный комплект документов на кредит будет расти как на дрожжах. Поэтому желательно выбрать кредитора, который обеспечивает онлайн взаимодействие;
Оформление кредитной документации и регистрация залога.
Выдача кредита. Она как правило осуществляется только после регистрации ипотеки. Однако отдельные кредиторы могут выдать часть кредита или даже целиком после сдачи документов на регистрацию ипотеки.