НравитсяПрактически каждый человек обременён кредитом, эта проблема отравляет жизнь, отнимает силы и деньги. А если возникли финансовые затруднения, и нет средств на его оплату? Ситуации бывают разные: серьёзно заболели, уволили с работы, умер родственник, а проблему нужно решать. Уважительные причины не платить по кредиту: 1. Изменение финансового положения заемщика. И то есть вопросы. 2. Смерть…
ПодробнееПочему мы те, кто вам нужен?
Рассматриваем заявки через разные банки, снимая эту работу с вас, экономя вам время.
ЗАЯВКИ НА КРЕДИТ В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ НЕ ПРИНИМАЮТСЯ
до 20 млн. рублей
Cумма выдачи
Возможные условия кредитования
Валюта кредита | Рубли рф |
Пределы суммы кредита/займа | 300 000 – 20 000 000 для Москвы и Московской области 300 000 – 5 000 000 для иных регионов |
Макс. сумма кредита | Не должна превышать от стоимости предмета залога: 80% - при залоге приобретаемой квартиры 60% - при залоге имеющейся недвижимости |
Срок кредита | До 30 лет в зависимости от программы кредитора |
Комиссия за рассмотрение заявки и выдачу займа | Отсутствует |
Обеспечение по кредиту | Залог имеющейся в собственности заемщика или приобретаемой им квартиры. Иное рассматривается индивидуально. |
Страхование | Обязательное страхование предмета залога от рисков утраты/гибели |
Понятно пишем о деньгах, кредитах, ипотеке
Читайте наши статьи о финансах, чтобы лучше понимать, как работают деньги.
НравитсяЧто такое реструктуризация кредита? Реструктуризация кредита — это процедура для изменения условий имеющегося кредита. Реструктуризация кредита временно облегчает жизнь должника, освобождая его от судебных разбирательств и принудительного взыскания. Способы реструктуризации кредита Кредитная реструктуризация предполагает несколько вариантов, которые могут быть благоприятны для банка и заемщика. Другой вопрос, что банк не всегда соглашается. Да и обращаться…
ПодробнееНравитсяВ современное время использовать кредитные средства для решения финансовых проблем граждан стало обычным явлением. Люди берут взаймы на все: покупку одежды, бытовой технике, автомобиля и прочие нужды. Банки, безусловно приветствуют желание клиента взять кредит, но при этом предлагают оформить страховку на случай возникновения форс-мажорных обстоятельств. Тем самым банк страхуется, что кредит будет возвращен. В настоящей…
ПодробнееНравитсяВ России действует несколько ипотечных программ с льготными ставками. Разницу между рыночной ставкой и льготной субсидирует государство. Льготная ипотека. Госипотека на новостройки Программа была начатал в 2020 году, несколько раз трасформировалась. Последний раз на днях. Постановлением Правительства была повышена максимальная ставка с 7% до 12% и увеличены лимиты суммы кредитов с 3 млн рублей до…
ПодробнееНравитсяВ России последее время изменения идут практически в онлайне, постоянно. Мы собрали основные изменения в марте-апреле 2022 года, которые затронули большинство наших граждан: С апреля запущена льготная ипотека в обновленном виде — увеличены максимальные суммы кредитов, но и ставка тоже выросла с 7% до 12% (хотя при текущих ставках в районе 20% годовых и 12% кажется…
ПодробнееНравится Подарочные карты хороши тем, что на выбор подарка не нужно тратить кучу времени и сил. Деньги тоже порой дарить кажется чем-то не приличным. А вот подарочная карта вроде как самое то. Подарочные карты можно купить в разных категриях товаров и на любой вкус: Книги Электроника Еда Красота и уход за собой Одежда и украшения…
ПодробнееНравитсяПриняты законодательные изменения в части налогообложения граждан. Что стало лучше. В частности, в Налоговый кодекс внесены следующие изменения. Налоги с граждан: 1️⃣ Кадастровая стоимость для расчета налога на имущество физических лиц «заморожена» на уровне 1 января 2022 года. Т.е., если стоимость объекта на 01.01.2023 года выше, чем стоимость на 01.01.2022 г, применяется старая оценка. Стоимость может измениться только,…
ПодробнееНравитсяИногда граждане сталкиваются с ситуацией, которая вызывает у них сначала недоумение, а потом шок. Неожиданным образом они узнают, что за ними числится долг по кредиту в банке или займу в МФО. Разумеется, гражданин ничего не может понять, поскольку денег взаймы он не брал. А тут все просто, гражданин столкнулся с мошенничеством. Кто-то оформил на гражданина…
ПодробнееНравитсяПри оформлении кредита у заемщика обычно есть выбор — взять обычный потребительский кредит, который дается на любые цели, или воспользоваться целевым видом кредита, т.е. направленным на приобретение конкретной цели. Первый вид кредитования является потребительским, или нецелевым. Второй представляет собой целевое кредитование. Рассмотрим отличия между этими видами кредита, чтобы не переплачивать проценты и не брать на…
ПодробнееГде взять деньги если срочно требуется крупная сумма?
Получить большой кредит сейчас непросто, а под честное слово практически невозможно.На фоне появления в нашей стране личного банкротства и постоянного ужесточения требований Банка России, кредитные организации существенно сократили размеры ссуд, выдаваемых без обеспечения. Даже если у вас прекрасная кредитная история и официальная зарплата, банк скорее всего откажет в выдаче существенной суммы без дополнительного обеспечения.
Кредит под залог недвижимости отличная возможность решить свои финансовые трудности и получить требуемую сумму.
Кредит под залог квартиры
Кредит под залог квартиры – это самый популярный кредитный продукт. Квартира с точки зрения банка и любого другого кредитора наиболее удобный и ликвидный залог, который гарантирует 100% погашение кредита.
Обязательства и последствия невыполнения условий кредита
Под кредитом или займом под залог недвижимости имеют в виду кредит, исполнение обязательств по которому, обеспечивается залогом недвижимого имущества. Это может быть квартира, загородный дом, нежилое помещение или другая недвижимость. Залог означает, что в случае неисполнения обязательств по кредиту, кредитор будет вправе обратить взыскание на заложенную недвижимость и удовлетворить свои требования за счет стоимости заложенного имущества. Проще говоря, в случае неплатежа по кредиту квартира или другой залог будет продана с публичных торгов, что обеспечит погашение кредита.
Преимущества кредита под залог недвижимости
Основное преимущество оформления залогового кредита в том, что передача квартиры или другой недвижимости в залог позволяет рассчитывать на значительную сумму кредита, как правило до 50-60% от рыночной стоимости недвижимости.
Следующий плюс — низкая ставка и длительный срок по сравнению с беззалоговым кредитом, что позволяет заемщику выбрать удобный платеж.
Если у вас неофициальный доход, то кредитом под залог недвижимости можно воспользоваться без лишних справок.
Если испорчена кредитная история, то это также не является препятствием для получения кредита под залог недвижимости. Получить одобрение по залоговому кредиту легче с любой кредитной историей.
Недостатки кредита
Недостаток кредита под залог квартиры или другой недвижимости по сути только один – возможность утраты недвижимости в случае дефолта по кредиту. С другой стороны если погашение по кредиту будет своевременным, то разница с необеспеченным кредитом только в более сложном оформлении.
Банки отказывают?
Если вам не удается оформить кредит в банке, например, есть просрочка по текущему кредиту и кредитная история уже не идеальна, или, наоборот, хочется получить деньги без лишних проволочек, то можно обратиться в небанковские финансовые институты. Это может быть микрофинансовая организация, кредитный кооператив или частный инвестор. Условия займа скорее всего будут хуже, чем в банке, ведь они больше зависят от кредитной истории заемщика, ликвидности предоставляемого залога и других факторов. Зачастую небанковские организации более гибкие и взять у них займ под залог недвижимости гораздо быстрее и проще, чем получить кредит в банке.
Процедура оформления залогового кредита или займа
Поиск потенциального кредитора. Активно используйте кредитный калькулятор для того, чтобы выбрать удобный срок и платеж по кредиту. Как правило на сайте любого кредитора достаточно информации, чтобы определится какая программа кредитования подходит вам лучше всего. Можно использовать калькулятор одного кредитора, для проверки условий другого.
Предварительная консультация. Кстати консультация не обязательно означает поход в офис и стояние в многочасовой очереди. Всю необходимую информацию, можно получить в онлайн–чате или по телефону в удобное для вас время без всяких очередей.
Заявка на кредит или займ. Обратите внимание, что онлайн заявка – это самый удобный и современный способ избавиться от лишней траты времени. Нет ни одной разумной причины, для которой вы нужны кредитору в офисе в момент подачи заявки.
Рассмотрение и одобрение заявки. Как правило большинство кредиторов старается рассмотреть заявку как можно быстрее. Однако если, онлайн платформа современной микрофинансовой организации позволит получить одобрение в считанные часы, то подача заявки в крупный банк может обернуться неделями ожиданий, причем первоначальный комплект документов на кредит будет расти как на дрожжах. Поэтому желательно выбрать кредитора, который обеспечивает онлайн взаимодействие;
Оформление кредитной документации и регистрация залога.
Выдача кредита. Она как правило осуществляется только после регистрации ипотеки. Однако отдельные кредиторы могут выдать часть кредита или даже целиком после сдачи документов на регистрацию ипотеки.