Участники ипотечного рынка и их функции

Рассматривая получение своего кредита, ипотечное кредитование, банки, риэлторов, оценщиков и иных участников как одну из частей системы, во всех ее взаимосвязях и проявлениях, в движении и развитии, то есть, используя системный подход, заемщик получает мощный инструмент для получения наиболее выгодного кредита. Ведь системный подход позволяет увязывать все риски, видеть процесс в целом, а не разрозненные…

Кто работает на ипотечном рынке

Банки – это не единственные участники рынка ипотечного кредитования. Как минимум, есть еще и другие организации, которые выдают займы, а не кредиты, на покупку жилья: к ним относятся операторы АИЖК, различные агентства по ипотечному кредитованию, корпорации ипотечного кредитования, ипотечные центры. Но это только кредиторы. А есть еще оценщики, страховщики, ипотечные брокеры, риэлторы, Росреестр и многие…

Ипотека за рубежом

Покупка за рубежом квартиры по ипотеке

Мировая экономика постепенно становится транснациональной. Наши граждане получают кредиты, например, образовательные, не только в России, но и в других странах, а иностранцы получают кредиты в российских банках. Можно ли получить кредит за рубежом на покупку квартиры в России? Ведь процентные ставки «там» гораздо ниже наших. Ответ для большинства граждан отрицательный – такой кредит получить нельзя.…

Термины ипотеки

Термины и определения ипотеки

Нередко можно услышать словосочетания «взял ипотеку», «купил квартиру по ипотеке», «квартира в ипотеке». В общественном сознании прочно укоренилось понятие ипотеки, как кредита на покупку квартиры. Строго в правовом значении этот термин означает другое. Чтобы заемщик смог разговаривать с финансовой организацией на одном языке, дадим определения основных терминов. Ипотека (от греч. hypotheka – залог, заклад) представляет…

Ипотека или аренда

Ипотека или аренда?

Когда ипотечный заемщик уже определился с выбором места проживания, у него остаются два важных вопроса: Покупать квартиру в ипотеку или снимать в аренду? Покупать квартиру за счет своих средств или за счет ипотеки? Покупать квартиру в ипотеку или снимать в аренду? Аренда является явной и распространенной альтернативой ипотеке и вопреки расхожему мнению расходы на аренду,…

Варианты ипотеки

Варианты решения квартирного вопроса

Перед тем, как решить для себя вопрос покупать «по ипотеке» или нет, целесообразно задать себе вопрос: «Зачем покупать квартиру?». Почему не снимать? Почему не купить землю и не построить дом? Почему не жить в деревне? Зачастую только спустя несколько месяцев после начала оплаты ипотечного кредита, начала ограничений в расходах, в еде, нормальном отдыхе и естественном…

Ипотека

Военная ипотека. Кто, как и зачем

Заработная плата военнослужащих, как и у большинства бюджетников, не позволяет им естественным образом накопить на покупку собственного жилья. Вопрос жилищного обеспечения своих защитников всегда брало на себя государство. Ранее долгое время военнослужащим квартиры выдавались в порядке очереди, которая формировалась в Министерстве обороны России. Для этого по заказу и за средства все того же МО РФ…

Страхование ипотеки

Страхование при получении ипотеки (плюсы и минусы)

Страхование при оформлении кредита многими заемщиками рассматривается как навязанная услуга, однако на самом деле она может быть выгодна и для вас, и для банка. Ипотечный кредит, как правило, сопровождается наибольшим количеством страховых продуктов, поскольку он дается на большой срок и на большую сумму. Как правило, при ипотечном кредите банки предлагают застраховать предмет залога, право собственности…

Материнский капитал

Материнский капитал для погашения ипотеки

Материнский капитал – это средства, которые выплачиваются родителям при рождении второго или последующих детей. Однако просто потратить эти деньги по своему усмотрению нельзя. Законодатели предусмотрели только три направления для расходования материнских денег, их можно потратить на: обучение детей; пенсионное обеспечение матери; улучшение жилищных условий. Погашение ипотеки материнским капиталом можно осуществить в любой момент. В остальных случаях…