Ипотека с материнским капиталом

Ипотека с материнским капиталом. Особенности

В России гражданам, у которых в семье появляются дети (раньше второй и последующий ребенок, а сейчас уже достаточно и первенца), выдается сертификат на материнский капитал. Его можно использовать для различных целей, включая приобретение недвижимости, в том числе с ипотекой. Как можно потратить материнский капитал при улучшении жилищных условий Купить жилое помещение. К жилым помещениям по…

покупка квартиры на вторичном рынке

TОП-5 ошибок, совершаемых при покупке квартиры на вторичном рынке

В этой статье рассказывается о наиболее распространенных ошибках, допускаемых при покупке жилья на вторичном рынке. Также дадим советы, следуя которым можно их избежать. Покупка квартиры на вторичном рынке. Нет человека не мечтающего о собственной квартире. Процесс этот весьма сложный и на этом пути легко допустить ошибки, о которых потом придется сильно пожалеть. Все ошибки можно…

регистрация недвижимости

Государственная регистрация недвижимости. Основные моменты

Если вы покупаете какую-либо недвижимость, то будете считаться полноправным ее владельцем только после обязательной государственной регистрации права собственности. Государственная регистрация недвижимости обязательна при любой сделке с любым недвижимым имуществом. Будь то дом, квартира, коммерческая недвижимость или гараж. Будь то купля-продада, мена, дарение и тп. Мы разберем куплю-продажу. Этапы сделки купли-продажи Во-первых, вам необходимо убедиться в том,…

рефинансирование ипотеки

Как решиться рефинансировать ипотечный кредит

В последнее время в системе ипотечного кредитования четко прослеживалась тенденция к снижению ставок. Это основной посыл к рефинансированию кредита. Условия становятся лучше, чем по текущему кредиту, пора брать новый на погашение старого. Более того, несмотря на рост ключевой ставки, утверждаемой Центральным банком России, а за этот год она выросла уже на 2 процентных пункта, что…

риски ипотеки

Риски ипотеки. На что обращать внимание перед получением кредита

Риски ипотеки. Взяв в банке ипотечный кредит, нужно быть готовыми, что в течение долгого времени придется выплачивать взятую сумму и плюс проценты с этой суммы. Если кредит длительный, а ипотека дело долгое, то обычно банку отдается стоимость квартиры в качестве процентов. А то и больше. Если у вас есть ипотечный кредит, смотрели на свой график…

Ипотека по двум документам

Ипотека по двум документам. Как получить ипотеку без справки о доходах

Как правило, чтобы получить ипотечный кредит на покупку квартиры, кредиторы требуют подтвердить доход, т.е. предоставить справку о доходах. Причем справка может быть официальная, по форме 2-НЛФЛ, и неофициальная по форме банка. Вот, например, такой форме: А что делать, если на работе не дают справку по форме банка, а по 2-НДФЛ доход совсем небольшой или вообще…

Покупка квартиры в ипотеку

Покупка квартиры в ипотеку. 10 шагов

Для того, чтобы купить квартиру в кредит заемщику придется пройти следующие этапы. Покупка квартиры в ипотеку — 10 шагов. Кажется, что покупка квартиры в ипотеку — это довольно легко, но это не так. Процесс может затянуться на месяцы. Но не пугайтесь, многое зависит и от вас. 1. Выбор банка. Сначала необходимо выбрать банк и наиболее…

созаемщик по ипотеке

Когда нужен созаемщик по ипотеке

Почти все ипотечные программы разрешают, а иногда и требуют, наличие созаемщиков. Всегда ли их участие обязательно? И возможно ли оформить ипотеку без них? Созаемщик по ипотеке. Есть три основные причины привлечения созаемщика по ипотеке: Когда кредит берет один из супругов. Если дохода основного заемщика недостаточно для получения нужной суммы кредита Проблемная кредитная история клиента Супруги…

Дифференцированный платеж

Ипотека с дифференцированным платежом. Что это такое и кто выдает

 Погашение кредитов осуществляется обычно несколькими способами: аннуитетный платеж дифференцированный платеж «шаровое» погашение комбинированные схемы Дифференцированный платеж считают так: основной долг делится на количество месяцев кредита и эта сумма включается в ежемесячный платеж, а проценты считаются стандартно от остатка долга, грубо говоря, за месяц (за фактическое количество дней в платежном периоде). Платежи все время разные, в начале…