Продажа недвижимости по доверенности
Федеральная льготная программа Семейная ипотека продлена до 1 июля 2024 года.
Речь идет о дате заключения кредитного договора по этой программе. То есть теперь договор можно заключить до 1 июля 2024 года.
Недавно программу распространили на семьи, в которых ребенок родился до 31 декабря 2023 года (ранее до конца 2022 года).
Напомним основные условия программы:
Максимальная ставка по Семейной ипотеке – до 6% годовых.
Банки предлагают ставки ниже нормативной. Например, самую низкую ставку предлагает АБ Россия — 4,5%. Еще несколько банков дают по ставке в пределах 5,5%. Крупные Сбер и ВТБ дают по 6%, но при электронной регистрации сделки снижают ставку до 5,7%.
Максимально возможный размер кредита по льготной ставке в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях составляет 12 млн рублей, в других регионах – 6 млн рублей.
Потратить льготную ипотеку можно на вот такие цели:
Купить квартиру в новостройке по договору участия в долевом строительстве (ДДУ) или договору купли-продажи.
ДДУ обязательно должен соответствовать положениям Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
Купить жилье можно и на вторичном рынке, но только частный дом и строго на земле в сельских поселениях на территории ДФО.
Можно построить свой дом, но с привлечением подрядчика, или купить землю на льготный кредит и потом построить на нем дом.
Также можно рефинансировать кредит, ранее взятый на вышеуказанные цели.
Related posts
Комментарии: