Продажа недвижимости по доверенности
Говорят, 70% россиян стремятся жить в собственном доме. А мы решили рассказать вам, чем квартира лучше собственного дома.
Вот основные преимущества квартир в многоквартирных домах:
Развитая инфраструктура. Обычно, если квартира находится в спальном районе, рядом есть все, начиная от магазинов и парикмахерских, заканчивая детскими садами и школами, поэтому это может стать важным фактором для молодых семей с детьми. Доставок из разных магазинов и сервисов готовой еды вблизи загородного дома может не быть, а в квартирах обычно это уже норма.
Безопасность. Кто бы что ни говорил, но квартиру обезопасить гораздо легче, чем дом. В современных домах может быть консьерж, система видеонаблюдения и даже система пропусков. К тому же можно спокойно уехать на длительный срок и попросить кого-нибудь из родных присмотреть за квартирой. До загородного дома еще нужно доехать, а в городе в конце концов есть общественный транспорт. Конечно, в домах безопасность тоже можно найти, но это стоит денег. А про обслуживание еще поговорим чуть ниже.
Централизованные коммуникации. Обслуживанием таких коммуникаций в квартирах обычно занимаются специальные службы, поэтому не придется устранять последствия аварийных ситуаций самостоятельно. Да и удобно это. А в доме придется все делать самому или каждый раз искать мастера, да и вызов в частный дом может быть дороже, чем в квартиру. Опять же отдельные договоры на обслуживание коммуникаций.
Более низкие расходы на обслуживание. Налог на имущество по квартире скорее всего будет ниже, и в квартире нет земельного налога, который будет при покупке дома. Обслуживание квартиры может выйти дешевле, чем дома. Как минимум, из-за того, что площадь дома обычно больше. В загородном доме возникают расходы по земельному участку, за ним нужно ухаживать.
Хотя, конечно, многие из вышеназванных условий можно применить и к загородному жилью, если дом расположен в коттеджном поселке, но в таких случаях жизнь в частном доме вряд ли выйдет дешевле. Скорее наоборот.
Но наряду с такими преимуществами квартир перед домами у них есть и свои недостатки:
Меньшая площадь. За городом по цене квартиры чаще всего можно купить отдельный дом бОльшей площади, да еще есть и возможность расширения его в будущем).
А еще отсутствие придомовой личной территории, проблемы с парковкой.
Не забываем про плотность жизни в городе – на «одном» квадратном метре куча людей, нет простора частного дома.
Экология, наконец. Всем известно, что в той же Москве районы по экологии ой как отличаются. А за городом красота же, своя земля, огородик, цветочки, газон, шашлычки и т.п.
Если все-таки решитесь выбрать дом, ниже расскажем, какие банки дают ипотеку на покупку частного дома.
На покупку дома с землей на вторичном рынке ипотечные кредиты дают следующие банки:
ВТБ
Ак Барс банк
Газпромбанк
Россельхозбанк
Сбербанк
Уралсиб банк
Банк Открытие
Альфа-банк
Росбанк Дом
Банк Дом РФ
В основном банки для рассмотрения заявки на ипотеку требуют полный пакет документов и подтверждение доходов и занятости.
Но есть и те, кто дает ипотеку на покупку дома по двум документам. Это вот такие банки:
Сбербанк, ВТБ, РСХБ, ТКБ, Банк Дом РФ, Банк Санкт-Петербург, РНКБ, УБРИР (от 30%).
В скобках указан размер первоначального взноса.
Но в любом случае каждый выбирает себе жилье сам, руководствуясь своими собственными приоритетами.
Выбирайте правильно, это надолго. Помните, чем квартира лучше собственного дома.
Related posts
Комментарии: