Продажа недвижимости по доверенности
Часто, принимая заявку на кредит, сотрудники банка навязывают страховой полис, аргументируя тем, что это необходимо для получения денежных средств.
Зачем банк это делает? Нужно ли страхование кредита?
Ссуды, особенно на крупную сумму, потенциально имеют риск невозврата. Конечно, все индивидуально. Но это может привести банк к убыткам. Даже, если идеальный заемщик, вы банально можете заболеть, в т.ч. серьезно заболеть, потерять работу и тп.
Кредитные организации пытаются защитить себя от некоторых рисков программами страхования. Личное страхование, имущественное страхование, финансовая защита, страхование титула (риска потери права собственности).
Нужно сразу сказать, что такие программы зачастую защищают права не только банка, но и самого заёмщика.
Как мы уже сказали, должник не застрахован от таких ситуаций как, например, временная/постоянная потеря трудоспособности по состоянию здоровья, потеря места работы, даже смерть. Кроме этого, могут возникнуть природные катастрофы, с нанесением ущерба имуществу, под залог которого взят кредит.
Все эти моменты объединяет такое понятие как страховой случай. Такие события обычно предусмотрены договорами страхования.
Когда наступает страховой случай компания-страховщик, как правило, берет на себя ответственность за застрахованное лицо или объект. За счет страховой выплаты обычно погашается кредит.
Стоит отметить, что деятельность по страхованию регулируется рядом нормативных документов. И есть даже федеральный закон о страховании.
Кстати, еще одна причина, по которой банки зачастую вынуждают вас страховаться, состоит в том, что банки получают от страховых компаний дополнительный доход. За клиента, которого они им привели. За вас.
И здесь возникает вопрос, а страхование обязательно или это моя добрая воля?
Обязательно ли оформлять страхование кредита?
Как правило, всегда сотрудники банка настаивают на оформлении страхового полиса при получении кредита.
Наш доверчивый и безотказный народ, боясь, что в займе откажут, соглашаются.
Но нужно знать, что личное страхование, т.е. страхование вашей жизни и здоровья, как и страхование финансовых рисков, является добровольной процедурой. Вас никто не может к этому принудить.
НО! Зачастую в правилах банка указано, что при отказе, например, от личного страхования, ставка по кредиту увеличивается. А на сколько, зависит от «аппетитов» конкретного банка. Минимум в районе одного процента. Ну и дальше, как получится.
Стоит отметить, что есть обязательный вид страхования — имущественное страхование. Если вы передаете в залог свою недвижимость, то его страхование является обязательным по закону. Но стоит это совсем не дорого. Если сравнивать со личным или финансовым страхованием.
В общем, хоть страхование кредита большей частью является делом добровольным, может и стоит задуматься над его оформлением. Так как это, как минимум, обезопасит вас самих же.
Related posts
Комментарии: