Продажа недвижимости по доверенности
Пролонгация кредита. Зачем люди ее оформляют, какие собираются документы, что должно указываться в подаваемой заявке и как происходит процедура оформления этой услуги в банке. Об этом дальше.
Про условия кредитного договора
В договоре, который заключается между банковской организацией и гражданином, указывается сроки выплаты заемных денег и окончательная дата погашения. Дополнительно формируется специальный график, по которому необходимо возвращать средства.
Но в жизни порой возникают финансовые ситуации, которые не позволяют вовремя вернуть деньги в полном объеме. Например, потеря основного места заработка, длительные болезни, а также другие значимые события, приводящие к потере платежеспособности. Это, в свою очередь, ведет к появлению просрочек в выплате кредита.
Если есть проблемы в выплате кредита
Если размер ежемесячных платежей оказался непомерно высоким, стоит обратиться в банк и осуществить пролонгацию кредита.
Этот способ реструктуризации долга позволяет на определенное количество месяцев либо лет продлить срок возврата кредитной задолженности. Но самое главное, за счет продления срока можно снизить размер ежемесячных платежей.
Операция происходит после подписания соглашения и одобрения заявки банковской организацией.
Пролонгация кредита. Как оформить
Заявление на пролонгацию и изменение платежа можно передать в банк либо онлайн на официальном сайтев личном кабинете, либо в офисе банка. В заявлении обязательно нужно указать обстоятельства ухудшения вашего финансового состояния. Необходимо также приложить документы, подтверрждающие это. Это может быть документ о сокращении на работе или серьезное заболевание.
В заявлении вы указываете свои «хотелки». В том числе, например, что рассчитываете на пролонгацию, которая снизит сумму ежемесячного платежа и предоставит возможность полностью рассчитаться с долгами.
Если вы собираетесь просить пролонгацию через офис банка, то заявление нужно обязательно оформлять в письменной форме. Чтобы его у вас приняли официально и поставили отметку о дате принятия к рассмотрению. Чтобы у вас осталась отметка, нужно либо сделать копию заявления и попросить проставить отметку о принятии на копии вашего заявления, а еще лучше отправить заявление с приложенными документами заказным письмом на адрес офиса банка.
Банк должен обязательно вам ответить и обосновать своб позицию при отказе.
Если организация приняла положительное решение, изменения оформляются дополнительным соглашением. Его подписывают обе стороны, вы и банк. Если кредит был обеспечен залогом недвижимости и был оформлен договор об ипотеке, то потребуется изменения и к этому договору. И такие изменения уже нужно регистрировать через Росреестр.
Заемщик получает обновленный график платежей, по условиям которого в назначенный день каждого месяца он обязуется возвращать уменьшенное относительно прежней суммы количество денег.
Банк вам ничем не обязан
Стоит сказать, что банки не обязаны делать вам реструктуризацию кредита. Пролонгация кредита — это полностью добровольное дело банка. В принципе, в некоем роде кредитные организации заинтересованы в решении проблемы. Им же нужно, чтобы вы вернули кредит, а не судится потом с вами.
Если банк принял отрицательное решение, опасающемуся возникновения просрочек человеку стоит обратиться в другие банки. Возможно, вы в другом месте сможете получить более лояльные условия кредитования и погасите старый кредит.
Ипотечные каникулы
Важно, в ипотечном кредитовании есть обязательная процедура реструктуризации. Называется Ипотечные каникулы. По закону банк ОБЯЗАН дать вам рассрочку в оплате платежей по ипотеке, если соответствуете определенным требованиям. Подробнее об Ипотечных каникулах мы писали здесь. Почитайте!
_________
Что еще почитать:
Проблемный заемщик. Кого банки считают клиентами с повышенным риском
Как формируется кредитная история, и причем тут кредитный рейтинг?
Как понять, что у вас уже финансовые проблемы?
Подписывайтесь на наши новости по электронной почте. Всегда будете в курсе новостей и полезных советов.
[newsletter]Related posts
Комментарии: