Ипотечные каникулы. Как оно будет?

Нравится

Государственная дума в марте собирается рассмотреть законопроект про «ипотечные каникулы». Изменения вносятся в федеральный закон № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

Тема ипотечных каникул муссируется в прессе достаточно давно.

Так идея с ипотечными каникулами возникла у участников ипотечного рынка в рамках подготовки Стандарта ипотечного кредитования. Им занимались (еще занимаются) Центральный банк, Дом РФ (бывший АИЖК) и крупные банки. Но дело до реализации так и не дошло, пока прямое указание не дал Президент России. И вот законопроект уже почти прошел все стадии.

Кто сможет получить Ипотечные каникулы:

Ипотечные каникулы, как ни странно, затронут ТОЛЬКО вновь выданные ипотечные кредиты. Т.е. кредиты, по которым договоры заключены после принятия закона.

Не нужно портить себе кредитную историю

Условия заключенных договоров на момент рассмотрения заявления об ипотечных каникулах не должны были изменяться по требованию заемщика.

Предметом ипотеки является единственное жилье заемщика.

У заемщика есть финансовые проблемы. В частности, на участие смогут претендовать такие категории граждан как:

официальные безработные,
инвалиды I или II группы,
граждане, признанные временно нетрудоспособными на срок более 2-х месяцев,
заемщики, потерявшие трудоспособного близкого родственника, имевшего на иждивении нетрудоспособных членов семьи,
граждане и индивидуальные предприниматели в случае снижения их дохода более, чем на 30% за месяц, по сравнению со среднемесячным доходом за предыдущий год.

Какие условия Ипотечных каникул:

Заемщик должен подать заявление об ипотечных каникулах своему кредитору. К нему приложить документы, подтверждающие ухудшение своего финансового состояния.

Ипотечные каникулы будут предоставляться на срок до полугода (изначально, кстати, хотели до 1 года). Брать эти 6 месяцев можно будет частями, но в сумме не более полугода.