Обязательная реструктуризация кредита. Уже скоро

Нравится

Государство озаботилось финансовыми проблемами у ипотечных заемщиков. При том, что объемы выдачи ипотеки нарастают с каждым годом. К концу 2019 года прогнозируется, что будет выдано ипотеки на сумму около 3 трлн рублей. Это рекорд выдачи ипотечных кредитов.

Центральный банк России решил поддержать заемщиков, которые попали в трудную финансовую ситуацию. До сих пор уже существовала государственная программа поддержки ипотечных заемщиков. Но она уже пару раз заканчивалась в связи с отсутствием финансирования. Недавно на нее выделили денег из бюджета, но крайне мало. По программе заемщик мог обратиться в свой банк и попросить реструктуризации. Если он соответствовал условиям программы, то получал ее. Реструктуризацию делали банки, а платило за это государство.

Реструктуризация кредита. Жизнь после «смерти»

И вот Банк России решил ввести реструктуризацию в правило. В обязанность банков. Но не всем и не всегда. Касается, кстати, не только ипотеки, но и потребительских кредитов.

Основные параметры программы (согласно проекта):

Реструктуризация, т.е. изменение графика платежей, будет положена не всем.

Право на реструктуризацию будут иметь те, у кого доход семьи снизился более, чем на 30%, либо платеж по кредиту увеличился на 30% (актуально для валютных кредитов или плавающей ставки).

Плавающая ставка по кредиту. Хорошо или плохо?

По итогу реструктуризации на определенный период платеж по кредиту должен снизиться. Похоже, таким периодом будет год. За это время заемщик должен решить свои проблемы. Платеж может составить до 10% от текущего платежа.

Обязательная реструктуризация будет положена не чаще, чем один раз в пять лет.

Общий долг по кредиту не может быть более 10 млн рублей.

С момента заключения кредитного договора должно пройти больше 12 месяцев.

Просрочка не должна превышать 60 дней. То есть обращаться за реструктуризацией лучше сразу, как поняли, что есть финансовые проблемы. Иначе пропустите срок.

Нужно помнить, что за счет того, что вам сделали реструктуризацию и снизили платеж на какое-то время, у вас может увеличиться срок кредита. Либо повыситься платеж после окончания моратория. Но тут законодатель предусмотрел некоторую защиту. Платеж не может увеличиться более, чем на 20%, а полная стоимость кредита не должна измениться.