Продажа недвижимости по доверенности
Некоторое время назад в Гражданский кодекс России были введены изменения, касающиеся условий договора займа. В силу эти изменения вступили только сейчас, они действуют с 1 июня 2018 года и применимы к каждому.
Итак, что поменялось.
Сначала напомним разницу между кредитным договором и договором займа. Основную разницу.
Кредитный договор считается заключенным с момента его подписания сторонами и обязателен для каждой стороны. Даже, если кредит еще не выдан. Договор займа заключен только с момента выдачи денег на руки заемщику.
Так было.
С 1 июня т.г., если договор займа с вами заключает юридическое лицо, то можно оформить консенсуальный договор займа. Это такая форма договора, при которой стороны достигли консенсуса. То есть, договоренности. Договоренность фиксируется в письменном договоре. Договоре займа.
В этом случае договор будет считаться заключенным с момента подписания договора с указанной в нем суммой займа. Заимодавец обязан будет выдать вам оговоренную сумму.
Заемщик будет иметь возможность отказаться от получения заемных денег. Но только до срока, указанного в договоре займа. При этом заемщик должен уведомить кредитора о своем решении письменно. Если срока нет, то отказаться можно в любое время, пока не получишь деньги.
Кредитор может тоже отказаться выдать вам заем, если выявит с вашей стороны нарушение условий или ваших обязательств.
Related posts
Комментарии: