Закон о бессрочной приватизации принят

Вы здесь:

Главная
Интересно о финансах
Закон о бессрочной приватизации принят

Нравится

Президент России подписал законопроект, в соответствии с которым граждане теперь не ограничены в сроках приватизации своего жилья.
До этого момента успеть сделаться собственником можно было только до марта 2017 года.

Законодатели объясняют свое решение тем, что в настоящее время уровень доходов части российских граждан не позволяет им самостоятельно приобретать жилье в собственность и такое решение позволяет установить равные возможности граждан в части реализации жилищных прав.

Приватизация — это процедура передачи государственной собственности, которую гражданин арендует, в его собственность. Бесплатная передача.
В настоящее время каждый гражданин имеет разовое право на бесплатную приватизацию. При этом, несовершеннолетние дети, которых включили в собственники при приватизации,

Преимущества
Основной плюс приватизации — это то, что собственник квартиры может совершать со своей недвижимостью любые юридически значимые сделки (продавать, сдавать в аренду, передавать в залог банку, оставлять в наследство и т.д.).

Отрицательные моменты
Нужно понимать, что у собственника недвижимости появляются не только права, но и обязанности – например, оплата налога на недвижимость. С прошлого года налог на недвижимость стал не эфемерной, а вполне внушительной суммой. Это произошло из-за того, что теперь налог считается от кадастровой стоимости, которая приближена к рыночной. Налог платится раз в год, его величина будет постепенно увеличиваться, чтобы через пару лет достичь своего полного нормативного значения. С учетом этого перед тем, как решиться на приватизацию, нужно понимать, сможете ли вы содержать эту недвижимость.

Как приватизировать
Чтобы приватизировать квартиру, где вы сейчас проживаете на условиях социального найма, нужно подать заявление в местный жилищный отдел, приложив к нему основные документы по себе и по квартире.
Если в квартире на момент приватизации зарегистрирован тот, кто не хочет участвовать в приватизации, он должен дать письменный отказ от приватизации.
Срок рассмотрения заявления — 2 месяца.
После рассмотрения заявления уже бывшие наниматели получают зарегистрированный договор передачи квартиры в собственность и выписку из ЕГРП, в которой указаны все основные сведения по квартире и по регистрационным действиям. Свидетельства сейчас не выдаются.