Кредит под залог дома

Нравится

Наиболее удобный способ получить крупную сумму денег взаймы – это залоговый кредит. В качестве залога может выступать практически любая недвижимость: квартира, загородный дом, нежилое помещение и другая коммерческая недвижимость.

Наиболее распространённым и доступным является, конечно, кредит под залог квартиры, так как квартира с точки зрения кредитора является удобным и высоколиквидным залогом, который гарантирует своевременное погашение кредита.

Вместе с тем, кредит под залог дома также очень распространенный вид кредитования под залог.

В чем особенности получения потребительского кредита или займа под залог (ипотеку)дома?

• Во-первых, нельзя оформить отдельно залог дома, без залога земельного участка, поэтому, чтобы получить одобрение по кредиту или займу под залог дачи или загородного дома, нужно иметь надлежащим образом оформленные документы не только на дом, но и на земельный участок.
• Во-вторых, ссуда под дом по мнению кредитора является более рисковой, поэтому банк тщательнее подходит к проверке и заемщика, и потенциального объекта залога. Ставка и платеж, по такому кредиту выше чем под залог квартиры.
• В-третьих, нужно трезво подходить к сумме кредита, которую можно получить под залог дома, особенно без подтверждения доходов. Собственники как правило склонны завышать стоимость собственного дома. Неадекватная оценка собственного загородного дома может привести к отказу в получении кредита, так как до принятия решения о выдаче кредита, банк захочет получить подтверждение рыночной стоимости актива от независимого оценщика.

Для того чтобы получить кредит под залог дома, не обязательно приходить в офис кредитора. Особенно когда деньги под залог квартиры или дома нужны срочно. Большое распространение получили онлайн заявки на кредит под залог недвижимости, в том числе дома. Данная процедура позволяет быстро, прозрачно и главное удобно оформить кредит. Калькулятор на сайте позволяет рассчитать удобный размер платежа, посмотреть как будет происходить погашение по кредиту. Так же как правило на сайте есть ответы на все самые важные вопросы, например, какие нужны документы, можно ли получить кредит под залог (ипотеку) дома без лишних справок и документов.

Что означает для заемщика обременение залогом принадлежащей ему недвижимости?

В течение срока кредита, недвижимость будет выступать гарантий возврата полученных денег, и в случае неплатежа по кредиту, кредитор вправе обратить взыскание на заложенную недвижимость и удовлетворить свои требования из ее стоимости. Заемщик до погашения кредита на сможет распоряжаться, например продать или сдать в аренду без согласия кредитора, но при этом будет продолжать пользоваться и владеть заложенной недвижимостью.