Что изменится в кошельке россиян в декабре 2022 года
Что такое кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов и какому типу клиентов стоит обратить особое внимание на такой вид кредитования? Разбираемся вместе.
На самом деле, кредитом под залог любой квартиры без подтверждения дохода могут воспользоваться клиенты, которые не имеют официального источника заработка, либо имеют нерегулярные доходы.
Потому что именно такие «недостатки», в некотором роде, могут вызвать «напряжение» потенциального кредитора в момент обращения к нему за кредитом. Отсутствие информации о нерегулярных доходах либо, что еще хуже, вообще отсутствие подтверждения информации о доходах.
Консультация у кредитного специалиста подтвердит, что либо доходы должны характеризоваться как устойчивые и регулярные, либо их в расчет принимать не будут.
В случае, когда Вы не подтверждаете свои доходы, существенную помощь при рассмотрении заявки Вам может оказать тот факт, что вас интересует кредит под залог недвижимости (речь здесь в первую очередь идет о кредитах под залог именно недвижимости — например, квартиры, как наиболее ликвидного вида залога).
Да, именно залог в данной ситуации является некой дополнительной гарантией для кредитора того, что заемщик в конечном счете исполнит свои обязательства в полном объеме, а недвижимость является тем самым дополнительным обеспечением.
Что Вам необходимо дополнительно знать и к чему готовиться когда вы рассчитываете на ссуду (кредит) под залог недвижимости без документального подтверждения доходов?
Очевидно, условия такого кредита будут несколько хуже, чем при стандартном продукте «кредит под залог квартиры»:
- первоначальный взнос
- процентная ставка
- платеж по кредиту
все эти параметры будут несколько выше, чем при стандартном залоговом кредитовании.
НО не надо пугаться, параметры такого кредита будут незначительно хуже, а логика для кредитора вполне очевидна: для оценки потенциального заемщика важно, когда есть устойчивый доход и его подтверждение. При этом, всегда есть возможность используя кредитный калькулятор оценить для себя приемлемость тех или иных кредитных условий.
С другой стороны, можно быть уверенными в том, что необходимые для одобрения документы, когда рассматривается заявка, последующее (после получения кредита под залог квартиры) погашение задолженности – будут такими же, как если бы Вы брали стандартный кредит под залог квартиры (т.е. одобрение возможности выдачи кредита ничем не отличается для разных продуктов).
Что будет являться в данном случае залогом – квартира, дом, иное имущество и насколько один тип залога интереснее для кредитора, чем другой тип – это предмет нашей отдельной статьи. Но если в двух словах, то при кредите с залогом недвижимости, конечно, кредитор предпочитает наиболее ликвидный залог недвижимости, которой как правило является квартира в многоквартирном доме.
Мы полагаем, что кредит под залог собственной недвижимости без подтверждения доходов может быть наиболее интересен предпринимателям, т.к. именно для этой категории наиболее актуальным является вопрос оперативного доступа к денежным средствам с одной стороны; и сложность с подтверждением доходов – с другой. При этом, важно, что кредит можно брать именно под недвижимость, находящуюся в собственности физического лица, являющегося владельцем компании или индивидуальным предпринимателем!
В завершение, можно отметить, что даже если предлагаемые условия Вам покажутся не самыми лучшими на первый взгляд, возможность взять кредит под залог недвижимости без документального подтверждения доходов у Вас всегда есть и лучше, когда эта возможность есть, чем когда ее нет!
Деньги под залог (либо возможность взять кредит под залог недвижимости без подтверждения, как частный случай) — очень удобный инструмент получения доступа к значительному объему финансовых ресурсов.
Рассмотрение заявки быстро и БЕСПЛАТНОЕ!
Возможно рассмотрение с плохой кредитной историей.
Related posts
Комментарии: